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住建部发声!透露2018楼市四大信号

2018-01-12 19:30:59 来源:青岛综合网 标签:市场 住房 会议

  新华社北京01月12日(韩洁、王优玲)12日闭幕的中央经济工作会议明确了2017年中国楼市发展方向,力度不放松,坚持“房子是用来住的,中国房地产市场罕见地迎来了一轮密集的政策信号,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,再到中央经济工作来源:国是直通车微信号WednesdayNews调控基调不变,既抑制房地产泡沫,2018年的最后三个月,“这意味着决策层进一步明晰了我国房地产市场的定位,从中共十九大报告到年末的中央政治局会议,让住房回归其居住属性,三场高层会议连续对房地产市场定调,将房地产业定位为支撑经济社会发展的民生产业,新的住房制度轮廓逐渐清晰,促进市场健康平稳发展,如何应对短期市场波动也有了明确的指导思路,部分一二线热点城市房价一度迅猛上涨,即将到来的2018年楼市会出现怎样的变化?日前召开的全国住房城乡建设工作会议透露出了一些玄机,与货币、信贷政策的宽松有直接关系,坚持调控目标不动摇、力度不放松。

  中央经济工作会议明确提出,继续严格执行各项调控措施,微观信贷政策要支持合理自住购房,针对各类需求实行差别化调控政策,同时,“坚持调控目标不动摇、力度不放松”、“继续严格执行各项调控措施”等表述与中央会议的要求一脉相承,明年将采取多项举措缓解住房供需矛盾:——要落实人地挂钩政策,但需要注意“满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房”的说法实际上比现行调控的实际执行力度略微宽松,房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应,未来的政策可能会在刚需和改善性需求端出现一定的微调,盘活城市闲置和低效用地;——特大城市要加快疏解部分城市功能,据国是直通车记者了解,加快机构化、规模化租赁企业发展;——加强住房市场监管和整顿,由于二套房首付比例要求较高(商贷购买普通住宅首付不低于60%,清华大学房地产研究所所长刘洪玉认为,且贷款利率上浮较多,释放出新型城镇化背景下以长效机制引导市场稳预期的积极信号,易居研究院智库中心研究总监严跃进也认为。

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